Когато правните субекти искат да взаимодействат при условия взаимоизгодни и за двете страни те се нуждаят от услугите на адвокат по облигационно право, който да им помогне при сключването на договор.
Важността на договорите се изразява в това, че точно регламентира какви действия ще извърши всяка от страните и какви ползи ще последват в резултат, на тези действия.
Всеки човек през време на живота си сключва буквално стотици договори, дори без да се замисля за това. Използвайки градския транпорт всеки от нас става участник в договор, по който е длъжен да заплати за превоза, а собственикът на превозното средство да закара пасажера до съответната крайна точка.
За много от договорите дори не е нужно да се сключва писмено споразумение, но за други това е задължително с оглед доказването им.
Дори и да не се замисляме ние ежедневно встъпваме в договорни отношения – с доставчици на услуги, с работодатели, с банки, наемодатели и т.н.
Но от къде можем да бъдем сигурни, че тези договори са изгодни за нас, че правата ни са защитени и поетите спрямо нас задължения ще бъдат изпълнени?
За да са сигурни гражданите, че техните права в отношенията с други лица са изпълнени, то най-лесно е да се обърнат за съвет към спезиализиран адвокат по облигационно право.
В случай, че договорът, който Ви се предлага, не отговаря на Вашите интереси, то той може да бъде коригиран, така че да ви гарантира изпълнението в максимална степен. А в случай, че другата страна е неизправна, то тя да заплати обезщетение за неизпълнението си.
Гражданите е добре да разбират, че подписвайки всевъзможни договори, които те даже и не четат, доверявайки се на другата страна те поемат съответни най-често финансови задължения.
А също така и че в случай на неизпълнение не само, че ще платят обезщетения, но и значителни като размер съдебно-деловодни такси.
В действителност договорите могат да съдържат всякакви условия, които са позволени от закона и всеки договор търпи корекция.
Основен принцип в облигационното право и договорните отношения между физическите и юридическите лица е, че всичко, което не е изрично забранено от закона е разрешено. В случай, че законът не позволява дадено действие, то клаузата за извършването му е нищожна.
Напълно възможно е деден договор да е позволен от закона, но да е неприемлив от гледна точка на обществения морал, което противоречие да води до неговата недействителност. Противоречието на морала може да бъде установено само от компетентния съд.
Напълно възможно е също така в договорите да са включени и неравноправни клаузи, които да са очевидно неизгодни за една от страните. Тези клаузи макар и доброволно приети могат да бъдат оспорвани и променяни.
С какво може да Ви бъде полезен адвокат по облигационно право от Адвокатска кантора „Лазар Белев и партньори“?
Нашите адвокати специализирани в областта на договорното право ще консултират клиентите и ще им помогнат да постигнат съгласие с отсрещната страна, което:
- да съдържа максимално изгодни условия, при ясно разпределение на правата и задълженията;
- не нарушава законовите норми и не противоречи на нормите на морала;
- не съдържа скрити или неясни условия, които да дават възможност за промяна на договорените условия.;
- регламентират се гаранции за точното спазване на поетите задължения.
Какви са най-често срещаните в практиката случаи, в които се нуждаете от адвокат по облигационно право?
На първо място това са договорите с монополисти и воденето на съдебни производства срещу тях. Към тази категория случаи спадат:
- Дела срещу Софийска вода
- Дела срещу ЧЕЗ или друг доставчик на електроенергия
- Дела срещу Топлофикация
На следващо място адвокатът по договорно право може да бъде полезен също така при защита правата на гражданите във връзка със случаи касаещи:
- колекторски фирми, претендиращи изтекли по давност вземания;
- некоректни наемодатели, при сключването или прекратяването на договори за наем;
- при изготвянето на предварителни договори за покупко-продажба на недвижими имоти, автомобили или оборудване на значителна стойност;
- при изготвяне на правно издържани договори за заем, ипотека или залог;
- консултиране по клаузите на договорите за различни банкови кредити;
- договори в областта на ремонтите и строителството.
На етапа на съставяне и оценка на документите адвокатът по облигационно право ще предвиди и изключи възможните конфликти, които могат да възникнат в хода на изпълнение на условията по договора.
В случай, че на клиента вече е представен договор адвокатът по договорно право ще извърши експертиза и ще предложи съответни корекции, които да защитят правата на клиента му.
Също така нашите адвокати ще съдействат за провеждането на срещи, консултации и преговори по спорните въпроси с цел извънсъдебно разрешаване на споровете касаещи договорни клаузи.
Към нашата адвокатска кантора се обръщат физически лица и фирми, които са се сблъскали с неизпълнание на задължения по договор или самите те не могат да изпълнят поети договорни задължения.
В случай, че се касае за невиновно неизпълнеие или неравноправни клаузи нашите адвокати ще ви помогнат в съдебните производства, чрез които съдът ще признае договорите за недействителни и ще съдейства за получаването на съответно обезщетение за претърпените вреди.
Ако имате въпроси касаещи всеки един аспект на договорите не се колебайте, а се свържете с нас за насрочване на дата и час за консултация с наш адвокат на телефоните или електронната поща на сайта.
Трябва да предявите иск в съда. Процедурата е бърза и съдът ще осъди наемателя да освободи имота. Ако имате и неплатени сметки, за които искате да претендирате, трябва да заведете отделен съдебен иск.
Договорите за дарения са безвъзмездни и не са обвързани с никакви задължения на лицето, което приема дарението. Има вариант за отмяна на дарение и за да се случи това трябва да предявите иск в съда.
Препоръчваме ви да се консултирате с адвокат, защото възможности за отмяна не са много.
При такива ситуации трябва да се обърнете към адвокат. Има много случаи, когато има грешки в документацията и ви търсят за фактури, които вече са платени.
Често се начисляват служебно нереални суми. Затова е важно да се направят проверки на сроковете и дължимите суми и да се оспорват, за да не стига до запор на банкови сметки и други принудителни мерки.